Prudent Growth kauft Baker Cypress Marketplace in Texas

(SeaPRwire) –   CHAPEL HILL, N.C., 12. Dez. 2025 — Prudent Growth Partners, LLC, ein in Chapel Hill und Charlotte, NC, ansässiges Private-Equity-Immobilienunternehmen, hat den Kauf des Baker Cypress Marketplace für 5,75 Millionen US-Dollar abgeschlossen. Es handelt sich um ein 47.364 Quadratfuß (ca. 4.400 m²) großes Einzelhandelszentrum in Houston, Texas.

Die hervorragende Lage der Immobilie in einem florierenden Einzelhandelsgebiet macht sie zu einer wertvollen Bereicherung für das Portfolio von Prudent Growth. Das Baker Cypress verzeichnet eine Belegungsquote von 94 %, verfügt über 10 Mieter mit gestaffelten Mietvertragsabläufen und beherbergt eine gesunde Mischung aus Lifestyle-Geschäften und Dienstleistern. Die Immobilie wurde vom vorherigen Eigentümer gut instand gehalten, und es besteht kein nennenswerter Nachholbedarf bei der Instandhaltung.

Der Baker Cypress Marketplace befindet sich strategisch günstig an der Ecke von FM 529 und Barker Cypress Road, die zusammen 67.000 Fahrzeuge pro Tag verzeichnen. Die Liegenschaft ist über sechs bequeme Zufahrten leicht erreichbar und aus allen Richtungen gut sichtbar. Sie liegt zwei Meilen von der Highway 6 und fünf Meilen vom Grand Parkway, Houstons drittem und viertem Ring, entfernt, was sie zu einem ausgezeichneten Ziel für Besucher aus anderen Teilen der Metropolregion macht. Das Zentrum wird durch ein beliebtes Planet Fitness als Schattenanker gestützt, das lokal unter 12 Standorten den 1. Platz belegt und national zu den Top 20 % gehört. Zu den großen Einzelhändlern in der unmittelbaren Umgebung gehören Kroger, Ace Hardware, T-Mobile, Dollar Tree, Sprouts, Ross, Five Below, HomeGoods, Best Buy, Lowe’s, Target, Marshalls, Michael’s, Walmart, Goodwill, Taco Bell und Burlington, unter anderem.

„Wir sind begeistert vom Kauf des Baker Cypress Marketplace, der genau die Art von gut positionierter, gemeindenaher Einzelhandelsimmobilie darstellt, die wir suchen. Seine erstklassige Lage in Houston, das weiterhin ein starkes Bevölkerungswachstum und wirtschaftliche Widerstandsfähigkeit zeigt, erfüllt die täglichen Bedürfnisse der Gemeinschaft und schafft gleichzeitig langfristigen Wert für unsere Investoren und Mieter“, sagte Tom Hahn, President und CEO von Prudent Growth Partners, LLC.

Prudent Growth Partners, LLC ist ein in Chapel Hill, NC, ansässiges Private-Equity-Immobilieninvestmentunternehmen. Das Unternehmen konzentriert sich auf Immobilien, die von größeren Institutionen tendenziell übersehen werden und eine außergewöhnliche Rendite auf das investierte Kapital bieten, zusammen mit der Möglichkeit langfristiger Kapitalgewinne, die durch professionelles Management und zukünftige Wertsteigerungen erzielt werden.

QUELLE Prudent Growth Partners, LLC