R2 Capital gibt den Erwerb des Wood Centre, eines Class-A-Bürogebäudes in Calgary, bekannt

(SeaPRwire) –   CALGARY, AB, 13. April 2026 – R2 Capital Partners („R2 Capital“) gibt erfreut den Erwerb des Wood Centre bekannt, eines Class-A-Bürogebäudes im Nordostkorridor von Calgary an der prominenten Kreuzung von Memorial Drive und Barlow Trail.

Das ursprünglich 2008 erbaute Wood Centre umfasst eine Bruttomietfläche von etwa 221.290 Quadratfuß auf einem rund 5 Hektar großen Grundstück, unterstützt durch ein attraktives Parkplatzverhältnis von 1 Stellplatz pro 373 Quadratfuß und eine ausgezeichnete Sichtbarkeit entlang zweier wichtiger Verkehrsachsen von Calgary. Die Immobilie profitiert von einem direkten Zugang zu großen Straßennetzen und liegt etwa fünf Minuten von der Innenstadt von Calgary und fünfzehn Minuten vom Calgary International Airport entfernt.

Das Wood Centre ist derzeit zu 91 % an eine vielfältige Mischung etablierter Mieter vermietet, mit einer gewichteten durchschnittlichen Restlaufzeit von über 7 Jahren, was eine hohe Einkommensstabilität und langfristige Planbarkeit bietet. Die Immobilie wird durch Wood Canada Engineering als Hauptmieter geprägt, neben anderen namhaften Mietern wie der City of Calgary, Emerson Electric und Silvera for Seniors, die gemeinsam eine stabile und gut kapitalisierte Mieterbasis darstellen.

Das Objekt wurde zu einem Preis von etwa 163 US-Dollar pro Quadratfuß erworben, was einem erheblichen Abschlag gegenüber dem vorherigen Verkauf im Jahr 2017 zu etwa 325 US-Dollar pro Quadratfuß entspricht. Dieser Erwerb spiegelt die disziplinierte Anlagestrategie von R2 Capital wider, gut gelegene, hochwertige Immobilien zu attraktiven Bewertungen zu erwerben, die einen nachhaltigen Cashflow bieten und das Potenzial haben, im Laufe der Zeit zusätzlichen Wert zu schaffen.

R2 Capital bleibt von den langfristigen Fundamentaldaten gut gelegener Büroimmobilien überzeugt. Da Organisationen weiterhin auf selektivere Weise an den Arbeitsplatz zurückkehren, übertreffen Gebäude mit guter Erreichbarkeit, Funktionalität und starken Annehmlichkeiten für Mieter weiterhin den Marktdurchschnitt in ihren jeweiligen Märkten.

Über R2 Capital Partners
R2 Capital ist ein privat geführtes Immobilieninvestmentunternehmen, das sich auf den Erwerb und den Betrieb von institutionellen Gewerbeimmobilien in Nordamerika konzentriert. Das Unternehmen verfügt derzeit über ein Portfolio von Vermögenswerten im Wert von über 135 Millionen US-Dollar, das mehr als 900.000 Quadratfuß Gewerbeimmobilien umfasst. Weitere Informationen finden Sie unter: http://www.r2capital.ca

SOURCE R2 Capital Partners Inc.