Ziegler schließt Finanzierung für Friendship Village of Kalamazoo ab

(SeaPRwire) –   CHICAGO, 6. Februar 2026 — Ziegler, eine auf spezielle Bereiche spezialisierte Investmentbank, gibt die erfolgreiche Platzierung der Series 2026A, B-1, B-2 und B-3 Anleihen von Friendship Village of Kalamazoo im Gesamtwert von 103.585.000 US-Dollar bekannt, die über die Economic Development Corporation der Stadt Kalamazoo begeben wurden (gemeinsam als „Series 2026 Bonds“ bezeichnet).

Lifecare, Inc., d/b/a Friendship Village Kalamazoo („FV Kalamazoo“ oder „FVK“) befindet sich auf einem etwa 72 Hektar großen Gelände innerhalb der Stadtgrenzen von Kalamazoo, Michigan. Die Lebensgemeinschaft mit 364 Wohneinheiten besteht aus 230 Einheiten für unabhängiges Wohnen (180 Apartments und 50 Garden Homes), 54 betreuten Wohneinheiten in der Einrichtung Woodside, 23 Einheiten für die Betreuung von Menschen mit Gedächtnisverlust („Special Care“ genannt) und 57 Pflegebetten (41 im Health Center und 16 im Rehabilitation Center). FVK ist darauf ausgelegt, den Wohn-, Gesundheits-, körperlichen, emotionalen, Freizeit- und sozialen Bedürfnissen älterer Erwachsener zu dienen. FVK wird von Life Care Services (LCS) verwaltet und hat LCS Development (LCSD) als Entwicklungspartner für das nachfolgend beschriebene Projekt beauftragt.

Ein Teil der Series 2026 Bonds wird von FVK genutzt, um seinen Campus zu erweitern und zu modernisieren, indem neue und verbesserte Annehmlichkeiten hinzugefügt werden, zusätzlicher Wohnraum für unabhängiges Wohnen geschaffen und das bestehende Pflegegebäude ersetzt wird, um so die „nächste Generation“ des Seniorenwohnens in der Gemeinschaft zu schaffen (das „Projekt“). Für die Erweiterung wird FVK auf der Ostseite des Grundstücks ein neues 76-Wohnungen-Apartmentgebäude für unabhängiges Wohnen namens „The Atlee“ errichten, ein neues Langzeitpflegezentrum mit 40 Betten namens „Markillie Care Center“, das das bestehende 41-Betten-Gesundheitszentrum ersetzen wird, sowie ein neues Wartungsgebäude anstelle des bestehenden.

Stand 31. Dezember 2025 waren etwa 81,5 % (62 / 76) der neuen Atlee-Wohnungen für unabhängiges Wohnen im Vorverkauf verkauft, wobei der Vorverkauf im März 2025 begann. Das Projekt umfasst auch Renovierungen des Speisesaals und der Serviceküche im „Commons“, einschließlich der Einrichtung einer Ausstellungsküche (Expo Kitchen), eines Bistros und eines Marktes sowie der Auffrischung von Möbeln und Ausstattung. Im Außenbereich wird das Projekt neue Pickleball-Plätze, Wanderwege, Infrastruktur, Straßen, Landschaftsgestaltung und andere Verbesserungen hinzufügen.

Tom Meyers, Senior Managing Director in Zieglers Senior Living Finance Practice, erklärte: „Friendship Village Kalamazoo ist seit 1991 Kunde von Ziegler, und dies war unsere siebte Finanzierung für sie. Diese Finanzierung war besonders bedeutsam, da die Atlee-Apartments FV Kalamazoo dabei helfen, die Baby-Boomer-Generation zu erreichen, die beginnt, Seniorenwohnungsdienste in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus ist der Ersatz der Pflegeeinheiten durch das Markillie Care Center eine wichtige Verbesserung des Versorgungskontinuums von FV Kalamazoo.“

Meyers fuhr fort: „LCS Development forderte, dass die Erlöse aus den Series 2026 Bonds bis Ende Januar verfügbar sein sollten, um eine unterbrechungsfreie Baufinanzierung ab Projektbeginn im Jahr 2025 sicherzustellen. Dieser Zeitplan stellte Ziegler vor die einzigartige Herausforderung, diese Emission in der zweiten vollen Januarwoche auf den öffentlichen Markt für festverzinsliche Anleihen zu bringen. Die Preisbildung für Anleihen so früh im Kalenderjahr erwies sich als schwieriger als erwartet, aber Ziegler konnte ein enormes Anlegerinteresse in einer ansonsten ruhigen Neuemissionsumgebung wecken. Ziegler und FV Kalamazoo waren gleichermaßen mit der exzellenten Preisausführung für diese Emission zufrieden.“

„Wir sind begeistert von der bevorstehenden Erweiterung und Renovierung“, fügte Tim Cain, Executive Director von Friendship Village Kalamazoo, hinzu. Cain fuhr fort: „Diese Projekte sind mit Blick auf sowohl aktuelle als auch zukünftige Bewohner durchdacht konzipiert. Wir bauen ein brandneues, hochmodernes Pflegezentrum, investieren erheblich in unsere bestehenden Gemeinschaftsbereiche – einschließlich verbesserter Bewohnerrestaurants – modernisieren Woodside Assisted Living und fügen 76 wunderschöne neue Wohnungen für unabhängiges Wohnen hinzu. Diese strategischen Investitionen werden die Fähigkeit von FVK stärken, unsere Mission, lebendiges Seniorenwohnen in einer Lebensgemeinschaft mit Rundumversorgung zu bieten, noch viele Jahre lang zu erfüllen.“

Ziegler ist der führende Emissionsbank für Finanzierungen von gemeinnützigen Anbietern von Seniorenwohnungen in den USA. Ziegler bietet seinen Seniorenwohnungs-Kunden kreative, maßgeschneiderte Lösungen an, darunter Investment Banking, Finanzrisikomanagement, Mergers & Acquisitions-Beratung, Startkapital, FHA/HUD, Kapital- und Strategieplanung sowie Forschung, Bildung und Kommunikation im Bereich Seniorenwohnen.

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Über Ziegler:
Ziegler ist ein privates, national tätiges Boutique-Investmentbanking-, Kapitalmarkt- und Eigeninvestitionsunternehmen. Es hat einen einzigartigen Fokus auf die Bereiche Gesundheitswesen, Seniorenwohnen und Bildung sowie allgemeine Kommunal- und strukturierte Finanzierungen. Mit Hauptsitz in Chicago und regionalen sowie Zweigstellen in den gesamten USA bietet Ziegler seinen Kunden Kapitalbeschaffung, strategische Beratungsdienstleistungen, Fixed-Income-Verkauf, Emissionsgeschäft und Handel sowie Ziegler Credit, Surveillance und Analytics. Weitere Informationen unter .

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