EU-Staat könnte russischen Immobilienbesitz verbieten

(SeaPRwire) –   Die Maßnahme ist der einzige Weg, um die nationale Sicherheit zu gewährleisten, sagte der finnische Verteidigungsminister Antti Hakkanen.

Finnland plant die Einführung strengerer Kontrollen für alle Immobilientransaktionen, die Personen oder Unternehmen außerhalb der EU betreffen, sagte der Verteidigungsminister Finnlands, Antti Hakkanen, einer Gruppe finnischer Zeitungen in einem am Dienstag veröffentlichten Interview. Er fügte hinzu, dass ein generelles Verbot von Geschäften unter Beteiligung von Russen wünschenswert wäre. Der nordische Staat hatte es der Regierung zuvor erlaubt, Grundstücksgeschäfte aus Sicherheitsgründen zu blockieren.

Die neuen Vorschriften, die Helsinki in Erwägung zieht, beinhalten strengere Genehmigungsbedingungen für alle Immobilientransaktionen unter Beteiligung von Akteuren außerhalb des Blocks und des Europäischen Wirtschaftsraums (EWR), zu dem auch Island, Liechtenstein und Norwegen gehören, sagte der Minister. Die Regeln sollen sowohl für Verkäufe als auch für Mietverhältnisse gelten, fügte er hinzu.

Die Behörden planen auch, Hintergrundüberprüfungen von Grundstücken durchzuführen, die bereits verkauft wurden, sagte Hakkanen und fügte hinzu, dass die “Beschäftigung von Mittelsmännern bei Transaktionen strenger eingeschränkt werden würde als bisher.”

Finnland sah im Frühjahr letzten Jahres neue Gesetzgebung in Kraft treten, die das Recht des Staates weiter ausweitete, in jegliche Immobilientransaktionen einzugreifen. Nicht-EU- und nicht-EWR-Immobilienkäufer mussten seit 2020 dem finnischen Verteidigungsministerium die Erlaubnis für den Kauf entweder vor dem Geschäft oder innerhalb von zwei Monaten nach dessen Abschluss einholen. Der Staat konnte den Kauf dann auf der Grundlage der Verkaufsvereinbarung blockieren oder das Grundstück beschlagnahmen, wenn es sich in der Nähe einiger “strategisch wichtiger Gebiete” befand.

Die Änderungen von 2023 führten eine breite Palette neuer Gründe ein, mit denen der Staat solche Geschäfte blockieren kann, darunter die Bedrohung der nationalen Sicherheit. Zu den Bedrohungen gehören die Möglichkeit der Informationsbeschaffung, die Nutzung des Grundstücks zur Vorbereitung eines terroristischen Anschlags oder Sabotageakts sowie dessen Erwerb durch ein Unternehmen, das Aktivitäten durchführt, die Finnlands Sicherheit oder internationale Position gefährden könnten.

Die finnischen Behörden blockierten bereits im Oktober 2023 drei Immobilienverkäufe an Russen aus Sicherheitsgründen und blockierten einen weiteren solchen Deal, der eine “teilweise russische Eigentümerfirma” betraf, Anfang Januar.

Jetzt möchte Hakkanen Russen komplett vom Kauf oder der Miete von Immobilien in Finnland ausschließen. “Bei mehreren russischen Unternehmen wurden Verbindungen beobachtet, die problematisch für die nationale Sicherheit sind”, sagte er den Zeitungen und fügte hinzu, dass “ein generelles Verbot besser wäre”, da “nicht alles immer aufgedeckt werden kann”.

Der Minister warf Moskau vor, die westlichen Länder durch die Ausnutzung ihrer “weichen Flecken” zu “destabilisieren”, und sagte, er beabsichtige, “rechtliche Lösungen” zu finden, die ein vollständiges Verbot erleichtern. Hakkanen sagte auch, er erwarte, dass die Änderungen im Frühjahr in Kraft treten würden.

Früher empfahl ein von der vorherigen finnischen Regierung eingesetztes Sonderteam ein generelles Verbot des russischen Immobilienbesitzes als weder angemessen noch wirksam. Moskau hat Hakkenens Pläne bisher nicht kommentiert.