BERLIN, 08. November 2023 – KE Holdings Inc. (“Beike” oder das “Unternehmen“) (NYSE: BEKE und HKEX: 2423), eine führende integrierte Online- und Offline-Plattform für Wohnungsvermittlungen und -dienstleistungen, gab heute seine ungeprüften Finanzergebnisse für das dritte Quartal bis zum 30. September 2023 bekannt.

Geschäfts- und Finanzergebnisse des dritten Quartals 2023

  • Bruttotransaktionsvolumen (GTV)1 betrug RMB 655,2 Milliarden (US$ 89,8 Milliarden), ein Rückgang von 11,1% im Vergleich zum Vorjahr. Das GTV für bestehende Wohnungstransaktionen betrug RMB 439,0 Milliarden (US$ 60,2 Milliarden), ein Rückgang von 2,2% im Vergleich zum Vorjahr. Das GTV für neue Wohnungstransaktionen betrug RMB 192,1 Milliarden (US$ 26,3 Milliarden), ein Rückgang von 26,5% im Vergleich zum Vorjahr. Das GTV für Wohnungsrenovierung und -ausstattung betrug RMB 3,3 Milliarden (US$ 0,4 Milliarden), ein Anstieg von 65,6% im Vergleich zum Vorjahr. Das GTV für aufstrebende und andere Dienstleistungen betrug RMB 20,7 Milliarden (US$ 2,8 Milliarden), ein Rückgang von 16,0% im Vergleich zum Vorjahr.
  • Nettoerlöse betrugen RMB 17,8 Milliarden (US$ 2,4 Milliarden), ein Anstieg von 1,2% im Vergleich zum Vorjahr.
  • Nettogewinn betrug RMB 1.170 Millionen (US$ 160 Millionen). Der bereinigte Nettogewinn2 betrug RMB 2.159 Millionen (US$ 296 Millionen).
  • Anzahl der Geschäfte betrug 43.013 zum 30. September 2023, ein Anstieg von 3,9% im Vergleich zum Vorjahr. Die Anzahl der aktiven Geschäfte3 betrug 40.903 zum 30. September 2023, ein Anstieg von 3,0% im Vergleich zum Vorjahr.
  • Anzahl der Agenten betrug 429.352 zum 30. September 2023, ein Anstieg von 6,6% im Vergleich zum Vorjahr. Die Anzahl der aktiven Agenten4 betrug 399.048 zum 30. September 2023, ein Anstieg von 7,1% im Vergleich zum Vorjahr.
  • Mobile monatlich aktive Nutzer (MAU)5 beliefen sich im Durchschnitt auf 49,2 Millionen im dritten Quartal 2023, verglichen mit 42,4 Millionen im gleichen Zeitraum 2022.

Herr Stanley Yongdong Peng, Vorsitzender des Verwaltungsrats und Chief Executive Officer von Beike, kommentierte: “Im dritten Quartal 2023 sah der chinesische Immobilienmarkt aufgrund einer Reihe günstiger staatlicher Richtlinien wie der Senkung der Anzahlung eine deutliche monatliche Erholung, wobei die höherwertigen Städte die monatliche Erholung im September anführten. Wir erzielten eine widerstandsfähige Umsatzentwicklung, was ein starkes Zeugnis für unsere umfassenden Bemühungen um Geschäftswachstum und Effizienzsteigerung ist.”

“Da sich der Horizont auf ‘besseres Wohnen’ ausrichtet und wir den enormen Bedarf der Verbraucher erfüllen möchten, haben wir unsere Unternehmensstrategie in ‘Ein Körper, drei Flügel’ weiterentwickelt, einen bedeutenden Schritt auf unserem Weg, führende One-Stop-Plattform für Wohnungsdienstleistungen zu werden. Durch umsichtige Umsetzung und Effizienzsteigerung haben wir die Anpassungsfähigkeit und Widerstandsfähigkeit unseres ‘Ein Körper’-Geschäfts gestärkt und freuen uns darauf, mit einer breiteren Palette von Branchenteilnehmern zusammenzuarbeiten, um die hochwertige Weiterentwicklung des Sektors voranzutreiben. Wir möchten auch unsere Erkenntnisse vertiefen und unsere Servicefähigkeiten durch die aktive Verfolgung der raschen Skalierung unserer neuen Geschäftsbereiche wie Wohnungsrenovierung und -ausstattung steigern. Wir werden uns immer dafür einsetzen, die Branchenstandards anzuheben und nachhaltige und synergistische Beziehungen zu allen Branchenakteuren aufzubauen. Unsere technologiegestützte Infrastruktur, umfangreiche Datensätze, starke Kundenfrequenz und unser ausgedehntes Filial- und Agenturnetzwerk werden uns gut für die Zukunft positionieren und einen beispiellosen Mehrwert für unsere Kunden und die gesamte Wohnungsbranche schaffen”, schloss Herr Peng.

Herr Tao Xu, Executive Director und Chief Financial Officer von Beike, fügte hinzu: “Im dritten Quartal dieses Jahres erholte sich der chinesische Immobilienmarkt allmählich von unten, wobei die höherwertigen Städte im September nach Einführung unterstützender Politiken die monatliche Erholung anführten. Unser Umsatz wuchs im dritten Quartal um 1,2% auf RMB 17,8 Milliarden. Während wir unser Wachstumsstrategie ‘Ein Körper, drei Flügel’ aktiv vorantrieben, erzielten wir für Wohnungsvermittlungsdienste eine widerstandsfähige Umsatzentwicklung im Quartal, während der Umsatz mit Wohnungsrenovierungs- und -ausstattungsdiensten um 72,1% auf RMB 3,2 Milliarden stieg. Unsere verbesserte operative Leistungsfähigkeit und sorgfältige Kostenkontrolle erzeugten eine Bruttomarge von 27,4%, was einem Anstieg von 27,0% im gleichen Zeitraum des Vorjahres entspricht. Unser Nettogewinn im dritten Quartal stieg um 63,4% auf RMB 1.170 Millionen, während der bereinigte Nettogewinn um 14,4% auf RMB 2.159 Millionen anstieg und eine stärkere Profitabilität zeigt. Unsere solide Barmittel und umsichtige Finanzverwaltung haben es uns ermöglicht, Kapital an die Aktionäre in Form von Aktienrückkäufen und Sonderdividenden zurückzugeben, die im dritten Quartal ausgeschüttet wurden. In Zukunft werden wir weiterhin einen strategischen und disziplinierten Ansatz verfolgen, die Kapitalallokationseffizienz verbessern und Investitionen in Geschäftsbereiche priorisieren, die Schlüsselwerte schaffen, während wir unser Engagement für die Aktionärsrendite beibehalten. Wir sind überzeugt, dass dies ein nachhaltiges und organisches Wachstum sowie die Schaffung langfristigen Werts für unsere Aktionäre ermöglichen wird.”

Finanzergebnisse des dritten Quartals 2023

Nettoerlöse

Nettoerlöse stiegen um 1,2% auf RMB 17,8 Milliarden (US$ 2,4 Milliarden) im dritten Quartal 2023 gegenüber RMB 17,6 Milliarden im gleichen Zeitraum 2022. Der Anstieg ist hauptsächlich auf den Anstieg der Nettoerlöse aus Wohnungsrenovierungs- und -ausstattungsdiensten sowie Property-Management-Dienstleistungen zurückzuführen, was teilweise durch den Rückgang der Nettoerlöse aus bestehenden und neuen Wohnungstransaktionsdiensten ausgeglichen wurde. Das Gesamt-GTV sank im dritten Quartal 2023 um 11,1% auf RMB 655,2 Milliarden (US$ 89,8 Milliarden) gegenüber RMB 737,1 Milliarden im gleichen Zeitraum 2022, was hauptsächlich auf die gedämpfte Marktstimmung, insbesondere bei neuen Wohnungstransaktionen, zurückzuführen ist, während sich der Markt auch monatlich erholte, insbesondere im September, nachdem viele höherwertige Städte unterstützende Richtlinien eingeführt hatten.